Pressemitteilung

4,3 Prozent mehr Wohnungsbaugenehmigungen in Bayern im ersten Halbjahr 2020

Ausgenommen die Oberpfalz in allen Regierungsbezirken eine höhere Baunachfrage

Im ersten Halbjahr 2020 wurden in Bayern insgesamt 37 178 Baugenehmigungen (einschließlich Genehmigungsfreistellungen) für Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden erteilt. Wie das Bayerische Landesamt für Statistik weiter mitteilt, bedeutet dies im Vergleich zum Vorjahreszeitraum einen Anstieg der Wohnungsbaunachfrage um 4,3 Prozent. Zusammen 32 307 bzw. 86,9 Prozent der Wohnungen sollen in neuen Wohngebäuden entstehen (+5,7 Prozent gegenüber dem ersten Halbjahr 2019) und weitere 4 018 bzw. 10,8 Prozent der Wohnungen durch Baumaßnahmen an bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden (-7,7 Prozent). Für neue Eigenheime (Ein- und Zweifamilienhäuser) wurden insgesamt 13 455 Wohnungsbaugenehmigungen erteilt (+7,1 Prozent) und für neue Mehrfamilienhäuser (Geschosswohnungsbau, einschließlich Wohnheime) insgesamt 18 852 Wohnungsbaugenehmigungen (+4,8 Prozent). Im Vergleich der sieben bayerischen Regierungsbezirke schnitten ausgenommen die Oberpfalz (-14,0 Prozent auf aktuell 2 973 Wohnungsbaugenehmigungen) alle Regierungsbezirke mit einer Steigerungsrate zwischen 2,7 Prozent (Unterfranken) und 22,8 Prozent (Oberfranken) ab.

Die Bauaufsichtsbehörden in Bayern erteilten im ersten Halbjahr 2020 insgesamt 37 178 Wohnungsbaugenehmigungen (einschließlich Genehmigungsfreistellungen). Nach weiteren Angaben des Bayerischen Landesamts für Statistik überstieg dieses Genehmigungsvolumen das entsprechende Vorjahresergebnis um 4,3 Prozent.

Weit über vier Fünftel (86,9 Prozent) bzw. 32 307 der im ersten Halbjahr 2020 zum Bau genehmigten Wohnungen sind in neuen Wohngebäuden geplant. Zeitgleich sollen durch Umbau oder Ausbau des vorhandenen Gebäudebestandes zusammen 4 018 Wohnungen (10,8 Prozent; -7,7 Prozent gegenüber dem ersten Halbjahr 2019) entstehen und in neuen Nichtwohngebäuden (gewerbliche Hochbauten) zusammen 853 Wohnungen realisiert werden (+16,2 Prozent).

Von den insgesamt 32 307 Wohnungen, die im ersten Halbjahr 2020 in neuen Wohngebäuden projektiert sind, sollen 13 455 bzw. 41,6 Prozent in Ein- oder Zweifamilienhäusern (Eigenheime) und 18 852 bzw. 58,4 Prozent in Mehrfamilienhäusern (Geschosswohnungsbau, einschließlich Wohnheime) entstehen, was einem Plus von 7,1 Prozent im Eigenheimbereich und von 4,8 Prozent im Mehrfamilienhausbau gegenüber den ersten sechs Monaten 2019 entspricht.

Auch im ersten Halbjahr 2020 wurden die mit Abstand meisten Wohnungsbaugenehmigungen für Oberbayern gemeldet (15 379 bzw. 41,4 Prozent; +5,6 Prozent). Mit Ausnahme der Oberpfalz (2 973 bzw. 8,0 Prozent; -14,0 Prozent) zählten alle bayerischen Regierungsbezirke zwischen 2,7 Prozent (Unterfranken) und 22,8 Prozent (Oberfranken) mehr Wohnungsbaugenehmigungen als im ersten Halbjahr 2019.