Pressemitteiung

Wohnungsfertigstellungen in Bayern 2016: Vorjahresniveau wurde leicht übertroffen

Rückläufige Entwicklung im Eigenheimbereich, Zuwachs im Mehrfamilienhausbau

Im Rahmen der Baufertigstellungsstatistik wurden von den Bauaufsichtsämtern in Bayern im Jahr 2016 insgesamt 53 993 Wohnungsfertigstellungen gemeldet. Wie das Bayerische Landesamt für Statistik weiter mitteilt, bedeutet dies ein Plus von 641 Wohnungen bzw. 1,2 Prozent gegenüber 2015. Insgesamt 46 923 Wohnungen bzw. 86,9 Prozent entstanden in neuen Wohngebäuden, zu denen auch die Wohnheime rechnen (+1,0 Prozent gegenüber 2015), darunter 20 637 Wohnungen in Eigenheimen (-7,7 Prozent) und 22 466 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (+4,9 Prozent). In neuen gewerblichen Hochbauten, sogenannten Nichtwohngebäuden, wurden im aktuellen Berichtsjahr 969 Wohnungen geschaffen und durch Baumaßnahmen am Gebäudebestand zusammen 6 101 Wohnungen (+3,6 Prozent bzw. +2,5 Prozent). Den relativ stärksten Rückgang an Wohnungsfertigstellungen im Vergleich zum Vorjahresergebnis verzeichnete Oberfranken (-21,2 Prozent) und den stärksten Anstieg Schwaben (+21,4 Prozent). In den acht Großstädten Bayerns wurden 15 340 Wohnungen bezugsfertig und damit 1 816 Wohnungen mehr als 2015.

Nach Angaben des Bayerischen Landesamts für Statistik wurden in Bayern im Jahr 2016 insgesamt 53 993 Wohnungsfertigstellungen gezählt. Dies sind 641 bzw. 1,2 Prozent fertiggestellte Wohnungen mehr als im Jahr 2015. Zum Vergleich: Die Stadt Fürth verfügt nach den Ergebnissen der Fortschreibung des Wohngebäude- und Wohnungsbestands zum Stand 31. Dezember 2015 über 62 613 Wohnungen.

Insgesamt 46 923 bzw. 86,9 Prozent der fertiggestellten Wohnungen wurden in neuen Wohngebäuden (einschl. Wohnheime) geschaffen. In neuen gewerblichen Hochbauten (sogenannte Nichtwohngebäude) entstanden insgesamt 969 Wohnungen und durch Baumaßnahmen am Gebäudebestand zusammen 6 101 Wohnungen (+3,6 Prozent bzw. +2,5 Prozent).

Von den 2016 in neuen Wohngebäuden fertiggestellten Wohnungen finden sich insgesamt 16 963 bzw. 36,2 Prozent in Einfamilienhäusern (2015: 39,5 Prozent), 3 674 bzw. 7,8 Prozent in Zweifamilienhäusern (8,6 Prozent) und 22 466 bzw. 47,9 Prozent in Mehrfamilienhäusern (46,1 Prozent).

Im Vergleich zum Vorjahresergebnis wurden damit im Eigenheimbereich, der die Ein- und Zweifamilienhäuser subsumiert, 7,7 Prozent weniger Wohnungen fertiggestellt, wogegen sich der Mehrfamilienhausbau, mithin der Geschosswohnungsbau, mit einem Zuwachs von 4,9 Prozent an fertiggestellten Wohnungen im aktuellen Berichtsjahr auszeichnet.

Die Anzahl der Wohnungsfertigstellungen in Bayern 2016 regional auf Ebene der Regierungsbezirke betrachtet, ergibt ebenfalls ein heterogenes Bild. In vier von sieben Regierungsbezirken sind mehr fertiggestellte Wohnungen entstanden als 2015, während für Oberbayern, Oberfranken und Unterfranken eine rückläufige Entwicklung festzustellen ist. Den relativ stärksten Rückgang verbuchte dabei Oberfranken und den stärksten Anstieg Schwaben (-21,2 Prozent gegenüber +21,4 Prozent).

In den kreisfreien Städten erhöhte sich die Fertigstellungszahl auf insgesamt 18 834 Wohnungen (+7,7 Prozent), darunter in den acht Großstädten auf 15 340 Wohnungen (+13,4 Prozent), wogegen die Landkreise im Gesamtergebnis mit 35 159 Wohnungen ein niedrigeres Ergebnis als 2015 hinzunehmen hatten (-2,0 Prozent).